Wszystkie ogłoszenia w kategorii Biuro / lokal sprzedam

Miło nam zaprezentować bardzo interesującą nieruchomość składającą się z działki i budynku usługowo-handlowego. W budynku znajduje się działający sklep samoobsługowy wielobranżowy euro. Budynek jest zadbany, docieplony, podpiwniczony, po generalnym remoncie, z nowoczesną aranżacją wnętrz, wzniesiony w konstrukcji tradycyjnej  - murowanej. Strop jest żelbetowy, stropodach betonowy pokryty papą. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wod-kan., co., wentylacyjną, klimatyzację. Zrobiony operat szacunkowy. W lokalu znajduje się działający sklep wielobranżowy "euro". W pobliżu brak większej konkurencji tego typu obiektów. W cenę sprzedaży wliczony jest asortyment. Sam lokal jednak może mieć zupełnie inne zastosowanie. Bardzo łatwo będzie go przekształcić w lokal usługowy dla księgowości, kancelarii prawnej, biura lub nawet przedszkola. Pragniemy zaznaczyć, że populacja Bierunia liczy około 20tyś mieszkańców. Wstępna analiza pokazuje, że istnieje możliwość dobudowy pięter, na przykład pod apartamenty.  PARAMETRY: 1.       Lokalizacja: Bieruń, ul. Chemików 123 2.       Powierzchnia działki: 599m2 3.       PU = 217m2, PZ = 287m2 4.       Kondygnacje:  parter i piwnica 5.       Stan budynku: bardzo dobry, ocieplony 6.       MPZP: usługi, możliwość rozszerzenia do usługowo-mieszkaniowej 7.       Możliwość rozbudowy do 3 kondygnacji 8.       Użytkowanie wieczyste do 2089roku. Możliwe wykorzystanie lokalu: a)       Sklep b)       Biura, np. kancelaria adwokacka, księgowość, biznes c)        Przedszkole d)       Przy rozbudowie, możliwe rozszerzenie o apartamenty lub mieszkania (zmiana MPZP) Bardzo dobry dojazd do najbliższych miast: Tychy - 12 minut Oświęcim - 20min Katowice - 27minut Cena: Sprzedaż: 1 050 000,00zł bez asortymentu sklepu - asortyment, dodatkowe 200tyś zł Wynajem: 8tyś zł KONTAKT: (użyj formularza kontaktowego) Zapraszamy do oglądania. Warunki współpracy 1. Prezentacja działki, domu czy mieszkania oraz udostępnianie danych adresowych tylko po podpisaniu umowy pośrednictwa zgodnie z art 180 pkt 3 Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami 2. Za obejrzenie mieszkania, domu czy działki nie pobieramy żadnych opłat. 3. Usługa pośrednictwa na podstawie art 179b Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami jest usługą odpłatną. Biuro Nieruchomości ADOPPA Zawiercie ul. Piłsudskiego 9 m 3 Naszym klientom zapewniamy pomoc prawna i finansową, oraz oferujemy pomoc w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu na zakup nieruchomości. UWAGA Dane o ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego, biuro nie odpowiada za niezgodność danych z rzeczywistością. Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów kodeksu cywilnego.

Opis ofertyPrzedmiotem niniejszej oferty jest duży dom w Bieruniu Nowym, znajdujący się w zielonej i cichej okolicy. Nieruchomość ze względu na ilość pokoi, doskonale sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem. Obecnie w okolicy jest ogromne zapotrzebowanie na najem, ze względu na budowę drogi S1 oraz ciągle rozbudowującą się strefę przemysłowa w okolicy. Komfortowo w nieruchomości może zamieszkać około 20 osób. Powierzchnia zabudowy 130m2 Powierzchnia domu 220 m2 Dom posiada trzy kondygnacje mieszkalne. Na parterze znajduje się: - przestronny salon, - kuchnia, - jadalnia, - łazienka - przedpokój, - wiatrołap, - ganek, - pomieszczenie gospodarcze z kotłownią, Na pierwszym piętrze znajdują się: - 4sypialnie, - łazienka, - przedpokój. Na poddaszu: - 3 sypialnie, - pomieszczenie gospodarcze, - strych. Dom jest umeblowany oraz wyposażony w sprzęt RTV/AGD. Dom ogrzewany za pomocą pieca centralnego - ekogroszek/węgiel. Na działce znajduje się domek gospodarczy, zamieszkały całorocznie oraz ogrzewany piecem centralnego ogrzewania, który również nadaje się do wynajmu. Działka obok jest działką rolną. Zapraszamy do kontaktu! Opiekun oferty Weronika Kasprzyk tel. 662 - pokaż numer telefonu - nr licencji 23169 Bezpłatnie pomagamy w procedurach kredytowych, również w kredycie "2%". Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Numer oferty: 422

Nieruchomość z olbrzymim potencjałem - możliwość wydzielenia dwóch mieszkań i lokalu na parterze Budynek w samym sercu Bierunia BUDYNEK Dom stwarza możliwość prowadzenia odrębnych gospodarstw domowych lub pod kątem inwestycyjnym. - Budynek o powierzchni użytkowej ok. 317 m2. - Na parterze znajduje się lokal usługowy o powierzchni 139m2. - Na pierwszym piętrze mamy 2 pokoje, przedpokój, łazienkę i kuchnię, możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju. - W budynku na 1 piętrze znajduję się duży taras. - Na drugim piętrze są 3 pokoje, łazienka, kuchnia oraz przedpokój, możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju. - W budynku mieści się garaż o powierzchni zabudowy 18m2. - Lokal usługowy znajdujący się na parterze jest o powierzchni 139m2. DANE TECHNICZNE - Wybudowany został z pustaka, pokryty gontem bitumicznym. - Ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym gazowym. OTOCZENIE - Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 310m 2 . - Działka jest, prostokątna, ogrodzona. - W okół budynku liczne lokale usługowe, apteka, sklepy. - Nieruchomość położona jest blisko Tychów (15 min), Oświęcim (25 min), centrum Sosnowca (35 min), Bielsko-Biała (50 min). Oferta jest idealna dla osób poszukujących domu dla dużej rodziny, w którym każdy znajdzie przestrzeń dla siebie lub dla osób szukających ciekawej inwestycji. Jeśli szukasz nieruchomości w okolicy, sprawdź szczegóły oferty, zapraszam do kontaktu. Oferta dostępna tylko w naszym biurze. Pośrednik prowadzący ofertę: Artur Młynarski Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo